Ước tính một tài sản để bán
Giai đoạn thẩm định bất động sản là rất cần thiết trong việc mua bán nhà, căn hộ. Ước tính cho phép bất động sản được rao bán ở mức giá phù hợp để thu hút nhiều người mua tiềm năng nhất có thể và bán nhanh nhất có thể. Nhưng làm thế nào để bạn ước tính tài sản của bạn để bán nó ? Bds Binh Thuan giải thích mọi thứ cho bạn!
Tại sao phải ước tính một tài sản trước khi bán nó?
Có một tài sản được định giá trước khi bán nó là một bước quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản. Nếu bạn niêm yết căn nhà hoặc căn hộ của mình với giá quá cao, bạn sẽ có nguy cơ khiến những người mua tiềm năng bỏ đi. Tương tự như vậy, một tài sản được định giá thấp có thể làm dấy lên sự nghi ngờ. Chỉ có giá phù hợp với thị trường mới có thể bán được hàng nhanh chóng . Bds Binh Thuan thông tin đến bạn .
Giá trị của một bất động sản thường rất chủ quan, đối với những người bán tách biệt khỏi căn nhà hoặc căn hộ của họ. Nó có thể không phản ánh thực tế của thị trường bất động sản. Đây là lý do tại sao giá bán hợp lý của một căn nhà phải được đánh giá trên cơ sở các tiêu chí khách quan và bởi một nhà chuyên môn.
*Việc ước tính giá trị của một căn hộ hay một căn nhà phụ thuộc vào nhiều tiêu chí như:
-Bề mặt và tình trạng của chỗ ở
-Khu vực địa lý
-Các tiện ích lân cận
-Tình trạng của tòa nhà
-Thiết bị
-Sự hiện diện của thang máy
-Tầng nó đang ở trên
-Sự hiện diện của ban công, sân thượng, hiên
-Sự hiện diện của một nhà để xe, bãi đậu xe
-Mặt đối mặt
Các tiêu chí khác dành riêng cho thị trường bất động sản cũng phải được tính đến: trạng thái của thị trường trong thành phố, hoặc thậm chí của quận liên quan, tình trạng cung và cầu, ... Những loại tiêu chí dành riêng cho bất động sản này khó xác định hơn. . biết và hiểu. Đây là lý do tại sao bạn nên thuê một chuyên gia bất động sản để ước tính tài sản của bạn trước khi bán.
Việc định giá căn nhà hoặc căn hộ của bạn trước khi rao bán cho phép bạn yêu cầu mức giá phù hợp. Như vậy, bạn có nhiều khả năng nhận được đề nghị mua với giá chào bán. Người mua tiềm năng sẽ ít bị cám dỗ để đặt giá thầu dưới mức giá và họ sẽ có ít lý do hơn để làm như vậy.
Làm thế nào để có được ước tính về ngôi nhà hoặc căn hộ của bạn trước khi nó được đưa vào bán?
Mạng lưới bất động sản đầu tiên ở Việt Nam , bds Binh Thuan cung cấp cho bạn các phương pháp rất hiệu quả để ước tính ngôi nhà hoặc căn hộ của bạn trước khi rao bán. Một trình mô phỏng trực tuyến, công cụ đa dạng , cho phép bạn ước tính miễn phí tài sản của mình. Đây là một phương pháp nhanh chóng và đáng tin cậy, sẽ giúp bạn hình dung đầu tiên về giá bán căn nhà của mình. Công cụ này dựa trên nhiều dữ liệu từ các nguồn đáng tin cậy như:
-
Sự hấp dẫn của khu vực lân cận của bạn.
-
Các chỉ số INSEE.
-
Tệp chung bds Binh Thuan tập trung tất cả các giao dịch và hàng hóa để bán.
*Để nhận ước tính miễn phí của bạn trực tuyến, tất cả những gì bạn cần làm là:
-Nhập địa chỉ của chỗ ở.
-Trả lời một số câu hỏi về đặc điểm của nó.
-Sau đó, bạn có thể nhận được ước tính về giá của ngôi nhà hoặc căn hộ của bạn trong vài phút.
-Tài sản chung.
Các đại lý bds Binh Thuan cung cấp cho bạn dịch vụ ủy thác đồng sở hữu. Hãy ủy thác việc quản lý căn hộ của bạn cho một đại lý bất động sản tại đây , người sẽ có thể đồng hành và hướng dẫn bạn. Khám phá tất cả lời khuyên của chúng tôi về đồng sở hữu.
*Vai trò của người được ủy thác của bạn:
-Giám sát đồng sở hữu.
-Thiết lập và cập nhật danh sách tất cả các đồng sở hữu cũng như các lô đất thuộc về họ.
-Cung cấp cho việc bảo tồn , trông coi và bảo trì tòa nhà.
-Thực thi các quy định về đồng sở hữu.
-Quản lý hành chính và tài chính của đồng sở hữu.
-Quản lý các cuộc họp chung.
-Dịch vụ của bạn.
-Extranet của đồng sở hữu.
-Nhằm cung cấp cho bạn các tài liệu liên quan đến việc quản lý tòa nhà.
-Chuyên môn địa phương cơ quan địa phương kết hợp với hội đồng công đoàn của bạn.
-Tiết kiệm thời gian quý báu quản lý hành chính và tài chính có kiểm soát.
-Kiểm soát chi phícông cụ hiệu quả và an toàn.
Làm thế nào để tiết kiệm tiền cho công việc của bạn? Các quy tắc về mối quan hệ giữa người thuê và chủ sở hữu cần biết là gì ? Làm thế nào để giảm hóa đơn năng lượng của ngôi nhà của bạn? Những khoản vay có thể dùng để mua và theo những tiêu chí nào? Làm thế nào để quản lý tốt hơn di sản của bạn . Bds Binh Thuan chia sẻ lời khuyên của mình và thảo luận chuyên sâu về tất cả các chủ đề bất động sản thông qua các tệp của chúng tôi.
Bds Binh Thuan chúng tôi không ngừng đổi mới để bắt kịp những xu hướng mới nhất trong năm 2021. Sau tình hình dịch bệnh covid 19 dẫn đến tình trạng thị trường có nhiều biến động nhưng chúng tôi vẫn luôn cố gắng và trên đà phát triển , dần khôi phục nền kinh tế trong thời gian sớm nhất có thể .
KÊNH MUA BÁN NHÀ ĐẤT SỐ 1 TẠI BÌNH THUẬN
Địa chỉ: 92 Lạc Long Quân , Tiến Thành , Tp. Phan Thiết , Bình Thuận.
Điện thoại: 0947.855.879
Email: cskh.muine.vn1@gmail.com
Website: https://muine.vn