Bất động sản ( bds Bình Thuận ) sôi động trở lại
Sau tình hình của trận đại dịch covid-19 , để giữ vững mức độ an toàn cho dòng tiền đầu tư và đảm bảo lợi nhuận không bị giảm sút , nhiều khách hàng và các ông lớn đầu tư ưu tiên lựa chọn những sản phẩm bất động sản tại các thị trường có nhiều tiềm năng , được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông kết nối , trong đó đặc biệt là ở vùng ven biển.
Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt nhiệm vụ cho việc lập quy hoạch tỉnh Bình Thuận
Sức hút của nền thị trường đất ven biển
Đi ngược lại với tình hình ảm đạm của thị trường cả nước , năm 2020 , thị trường bất động sản tại Bình Thuận , đặc biệt phải nói đến là thị trường Phan Thiết - Mũi Né đã diễn ra hết sức sôi động và hấp dẫn. Tại đây , có rất là nhiều dự án lớn đổ bộ vào tỉnh này với số lượng giao dịch các sản phẩm ngành bất động sản đạt đến mức cao , tiêu biểu là dự án Nova Phan Thiết đã tạo nên một tâm điểm chung của thị trường Bình Thuận và khiến cho nơi đây trở nên hết sức nhộn nhịp.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành bất động sản , lý do chính khiến cho thị trường bất động sản tại Phan Thiết - Mũi Né có thể tạo nên sức hút lớn đối với khách hàng và nhà đầu tư thì trước hết do Bình Thuận là thị trường mới và đang trong quá trình khai phá tiềm năng. Chính vì thế mà giá đất biển ở thành phố Phan Thiết - Mũi Né vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng chung với các khu vực lân cận như đất biển ở Nha Trang ( Khánh Hòa ) , Cam Ranh , Đà Nẵng ( Quảng Nam ),…
Đồng thời cũng nhờ vào sự phát triển mạnh của ngành du lịch nghỉ dưỡng mà biên độ tăng giá của thành phố Phan Thiết - Mũi Né cũng nhanh hơn và bắt kịp các tỉnh thành khác , tạo nên nhiều cơ hội cho nhà đầu tư có thể tối ưu hóa nguồn lợi nhuận trong thời gian ngắn hạn và trung hạn, đặc biệt là khu vực dọc các tuyến đường ven biển như Lạc Long Quân , Âu Cơ , Võ Nguyên Giáp , Huỳnh Thúc Kháng ,…
Tại tuyến đường Võ Nguyên Giáp hay Huỳnh Thúc Kháng của Mũi Né , giá đất mặt tiền năm 2020 ở mức 20 -25 triệu đồng /m2 , thì từ cuối tháng 4/2020 đến nay (thời điểm mà tỉnh này kiểm soát được hết giãn cách xã hội và cơ bản khống chế được covid-19) tăng lên 22 triệu đồng/m2 ; đường Huỳnh Thúc Kháng có giá 14-15 triệu đồng/m2 , nay tăng lên 16-18 triệu đồng/m2 ; khu vực gần mũi Kê Gà (Tân Thành - LaGi ) , giá đất khu vực mặt biển trước thời điểm Covid-19 bùng phát rơi vào khoảng 21 triệu đồng/m2 , nay tăng lên 23 triệu đồng/m2 , còn lại là các tuyến đường ven biển Tiến Thành có nơi giá đã tăng lên 46 - 51 triệu đồng/m2 ,…
Và cũng chính tại tuyến đường Lạc Long Quân này sẽ chào đón một siêu dự án biển mang một tổ hợp độc đáo , đó chính là dự án Nova Phan Thiết do công ty địa ốc Nova Land làm chủ đầu tư vào cuối năm 2020.
Theo nhận định của giới quan sát bất động sản rằng trong tương lai có thể giá đất ven biển thành phố Phan Thiết dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới , khi hiện nay bắt đầu xuất hiện nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đổ bộ về khu vực này để tìm kiếm đất nền ven biển, đất dự án , đất nền ,... Cũng như hỏi mua sản phẩm bất động sản tại các khu dự án nghỉ dưỡng đang được xây dựng này.
Khai phá tiềm năng
Theo ông Nguyễn Văn Đính , Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản tại Việt Nam thì đối với thị trường miền Trung hiện nay, những địa phương nào có sự đầu tư chỉnh chu của Nhà Nước và doanh nghiệp với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối huyết mạch hoàn chỉnh , pháp luật thực thi nghiêm minh thì giá bất động sản ở đó chắc chắn rằng sẽ được kiểm soát tốt , không bị đẩy lên quá cao, thị trường có tiềm năng phát triển mạnh và có nhiều cơ hội thu hút nhà đầu tư.
“Khu vực kinh tế nào sẽ phát triển tốt, kết cấu hạ tầng giao thông kết nối huyết mạch đồng bộ và thu hút đầu tư mạnh mẽ từ bên ngoài thì thị trường bất động sản xung quanh đó chắc chắn sẽ tăng trưởng tốt”.
Nhận định của ông Đính phần nào giải thích cho chúng ta thấy được sự trở lại của thị trường bất động sản Phan Thiết sau thời gian giãn cách xã hội do ảnh hưởng của đại dịch covid 19.
Được biết, nhằm thu hút các “ông lớn dẫn đầu”, tỉnh Bình Thuận đang tận dụng những già mà mình có được , chẳng hạn như nguồn lực ưu tiên đầu tư một số dự án hạ tầng giao thông kết nối quan trọng và trọng điểm, trong đó, sân bay Phan Thiết đang được nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E, với công suất thiết kế 2,1 triệu hành khách/năm. Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng được đầu tư như cao tốc Phan Thiết- Dầu Giây, Phan Thiết - Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo - Cam Lâm hay đâu đó là dự án Nova Phan Thiết
Ngoài ra, ủy ban tỉnh Bình Thuận đang chuẩn bị đầu tư các tuyến đường kết nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây xuống đường ĐT.719B ven biển. Theo đó , tuyến cao tốc Phan Thiết và Dầu Giây sau khi dẫn xuống quốc lộ sẽ kết nối trực tiếp với trục đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành và dẫn xuống ven biển. Con đường này dài khoảng 10,2 km với nền đường rộng 38 m, kết nối với đường ĐT.719B tại khu vực Tiến Thành (Phan Thiết).
Riêng đường ĐT.719B dài hơn 26 km chạy song hành với đường ĐT.719 hiện hữu ven biển. Hai con đường này sẽ giao nhau ở khu vực Hòn Lan (Tân Thành, Hàm Thuận Nam) gần mũi Kê Gà. Lúc này hai tuyến đường này sẽ lại tiếp tục song hành cùng với nhau và kết nối tuyến đường mới ĐT.719B sẽ chạy vòng xuống ven biển rồi cả hai con đường cùng nối với thị xã La Gi và tuyến đường dẫn đi Vũng Tàu.
Tổng vốn đầu tư của tất cả các tuyến là hơn 2.000 tỷ đồng , trong đó tuyến đường Hàm Kiệm nối Tiến Thành hơn 461 tỷ đồng ; làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỷ đồng ; nâng cấp , mở rộng 33 km đường ĐT.719 hiện hữu khoảng 599 tỷ đồng. Hiện dự án đang được bộ kế hoạch và đầu tư và các bộ, ngành có liên quan tiến hành thẩm định , phân bổ vốn , ngay khi đủ điều kiện sẽ được triển khai ngay lập tức .
Hạ tầng giao thông kết nối là huyết mạch đồng bộ cùng tiềm năng du lịch biển tại đây đã góp phần không hề nhỏ mang tầm quốc gia tại Phan Thiết, Bình Thuận đã thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản về phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng với quy mô và cơ sở hạ tầng rất lớn.
Nổi bật là dự án Nova Phan Thiết nằm trên trục đường ĐT.719B và đường ĐT.719 hiện hữu ven biển thuộc khu vực của xã Tiến Thành. Cả hai đường này đều nối ra cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây , kết nối thuận tiện và là tuyến đường giao thông huyết mạch với Sài Gòn cũng như các tỉnh, thành phố lân cận khác.
Với quy mô 1.000 ha, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí Nova Phan Thiết quy tụ hàng trăm tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Công viên bãi biển 17 ha đang trong giai đoạn thi công , dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành giai đoạn II vào tháng 2/2020 . Cụm công viên chủ đề 26 ha dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 9/2020. Khách sạn H4 - Movenpick dự kiến sẽ được bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2021này.
Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí mang tiêu chuẩn quốc tế , Nova Phan Thiết còn phát triển đa dạng các chuỗi như second home. Khu biệt thự mẫu được thiết kế theo phong cách kiến trúc Florida và đã hoàn thiện hơn 80%. Dự kiến nhà mẫu sẽ khai trương và đón khách tham quan vào tháng 9/2022 .
Thông tin liên hệ :
KÊNH MUA BÁN NHÀ ĐẤT SỐ 1 TẠI BÌNH THUẬN
Địa chỉ: 92 Lạc Long Quân , Tiến Thành , Tp. Phan Thiết , Bình Thuận.
Điện thoại: 0947.855.879
Email: cskh.muine.vn1@gmail.com
Website: https://muine.vn